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용인 성복자이·힐스테이트, 부동산 규제 강화에도 분양문의 폭주

기사승인 2017.10.25  18:11:32

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최근 정부의 부동산 대책으로 규제가 강화되면서 강남 분당으로 이어지는 신분당선 지역이 투기과열지구로 묶이면서 가을 이사철을 맞이하여 아파트 실수요자들의 시름이 깊어가고 있는 가운데 상대적으로 대출 규제에서 자유로운 경기권 미분양 아파트로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

신분당선인 성복역을 역세권으로 하는 용인 성복자이, 힐스테이트가 실거주와 투자자들에게 대안으로 떠오르며 계약자들의 상담 문의와 방문으로 주말이면 문전성시를 이루고 있다.

용인의 강남이라 불리는 수지구 부촌인 성복자이와 힐스테이트는 즉시입주가 가능하며 원분양가의 18% 할인에 분양금액 18% 잔금유예와 시행사에서 취득세 50%를 지원하며 대출금 최대 70%에 5년 거치 혜택을 누릴 수 있어 1억5천이면 내 집 마련이 가능한 역대급 파격조건으로, 선착순 동,호수 지정이 보너스로 주어지는 특혜도 누릴 수 있다.

GS 건설의 성복자이는 총 1,502세대 규모로 1차 719세대, 2차 783세대 2개 단지로 전세대 판상형 구조이며 성복 힐스테이트는 총 2,157세대로 1차 645세대 2차 689세대 3차 823세대 3개 단지로 타워형 판상형 2가지 구조로 총 5개 단지 합해 3,659세대 규모이며  전용면적 134㎡(구 51평) 153㎡(구 55평) 157㎡(구 56평) 167㎡(구 60평) 등 다양한 타입을 보유한 중,대형 평형으로 향후 희소가치가 더욱 높아 보인다.

성복 자이 힐스테이트는 단지와 연결된 등산로를 통해 광교산에 오를 수 있고 단지 바로 앞에 있는 성복천 수변 산책로와 수지 체육관 수지생태공원 백운산 정평공원 신봉근린공원이 근접해 문화와 자연이 공존하는 최고의 친환관경 단지로 각광 받고 있다.

최고의 입지 조건인 교통 여건으로는 신분당선 성복역에서 판교까지 4정거장 강남까지 8정거장으로 20분대 진입이 가능하고 용서고속도로 서수지 IC가 인접해 있어 영동고속도로, 경부고속도로 진입이 매우 용이하여 사통팔달의 교통 요지로 손색이 없다

교육 여건으로는 단지 가까이 성서초 효자초 성서중 성복고가 위치하여 있으며 성남외고 수지고 풍덕고 등 지구 내 초중고가 모두 갖춰져 있어 강남이 부럽지 않는 학군으로 이루어져 있다

또한 성복역 롯데몰이 15만㎡ 규모로 코엑스보다 큰 초대형 쇼핑몰이 건립되며 롯데시네마, 롯데마트, 문화시설 쇼핑센터등이 함께 들어서고 2018년 말까지 건립될 예정이다

연이은 개발호재와 중대형 평대의 희소성으로 특히 젊은 세대의 발걸음이 많이 늘어나고 있고 투자자들의 관심이 집중되고 있는 경기권 최고로 핫한 분양 현장이다.

분양 홍보관은 용인시 성복동에 위치하고 있고 자세한 안내는 분양홍보관 대표전화로 문의하면 된다.

윤명준 기자

<저작권자 © 경기도민일보 무단전재 및 재배포금지>
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